中古住宅選びは土地が肝心！

中古住宅を購入する場合は建っている土地にも注目しよう

admin — Thu, 10 May 2012 06:47:35 +0000

中古住宅を購入する時は、やはり住宅の中がどうなっているか、そして価格はいくらかということに目が行きがちですが、どういう土地に立っているかということも注意して見ておくべきでしょう。もしかしたら、中古住宅の値段に土地が関係しているかもしれませんからね。
通勤をするのであれば、理想としては交通機関にすぐ連絡出来るところにあった方がいいですよね。電車がバスの路線が通っていて、電車は急行も停まるような駅であればベストでしょう。
子供がいる場合は、学校が近い方がいいですよね。登下校の時間が短い方が安全ですから。また、子供にとってよくない施設というものがあるかもしれませんので、気になる人はそこもチェックしておきましょう。
生活をする上では、買い物を出来る場所が近くにあると便利ですね。車があるならば、少し離れたところに大型スーパーがあれば問題ないでしょう。また、銀行のATMや支店が近くなかったとしても、コンビニがあれば銀行のかわりにもなるので便利です。

中古住宅の土地選びの仕方について

admin — Tue, 10 Apr 2012 06:45:46 +0000

よく新聞の折り込みチラシには、毎日のように中古住宅や土地、新築一戸建てや新築マンション、中古マンションの販売に関するものがたくさんございます。また、最近では、フリーペーパー雑誌にも同様の販売に関する情報がたくさん掲載されております。勿論、最近では当たり前となったインターネットでも情報がたくさん出ております。さて、こうした中で中古住宅の土地について考えてみました。中古住宅の物件は物凄い量がございます。これらの情報は、チラシやインターネット等では、よく写真付で物件が出ておりますが、中古住宅は写真をみれば、どのような感じの建物なのかが、だいたいわかりますが、その土地の情報となると、かなり乏しくなっております。中古住宅情報もとても大切ですが、その土地の情報の方がさらに大切だと思います。土地の価格がかなり低ければ、それだけの土地ということで、今後、売買する時にとても不利となりますので。そのため、土地については、実際に足を運んだり、近隣の情報収集が必要です。

中古住宅購入には土地を選ぶ楽しさもある

admin — Sat, 10 Mar 2012 06:41:30 +0000

中古住宅を選ぶ理由として、価格の安さもそうですが、立地の良さ、あるいはどの土地にあるか自由に選べる良さというのを挙げる人が多いです。
選べる自由というのは、たとえば、新築住宅を購入する場合でしたら、新築住宅が一斉にあちこちに建つということはないので、ある特定の土地に建っている住宅から選ぶしかないですよね。しかし、中古住宅というのは、いろんなところで売りに出されているわけです。海の近くや山の近く、都会から自然の多いところまで、自由に選べるわけです。こういう土地に住みたいというのがまずあって、予算はあまり掛けたくないという時には中古住宅がうってつけでしょう。
また、中古住宅には土地と合わさって味が出ているところもたくさんあります。たとえば、林の中に家が建っていたとして、それが新築だと家が浮いてしまいますが、中古住宅だとその外壁の枯れた感じなどが、周囲の風景とマッチして非常にいい雰囲気を醸し出しているのです。